Biện pháp thi công nhà xưởng và những nguyên tắc thi công bạn nên biết

thumbnail

Nhu cầu xây dựng nhà xưởng ở Việt Nam nói riêng và toàn thế giới nói chung đang rất phát triển. Quy trình xây nhà xưởng không có độ khó cao. Biện pháp thi công nhà xưởng tốt nhất là biện pháp có thể giảm được chi phí, thời gian thi công mà vẫn đảm bảo chất lượng cho nhà xưởng.

1. Các yếu tố quyết định chi phí xây dựng nhà xưởng

Chức năng của nhà xưởng

Yếu tố đầu tiên để quyết định chi phí xây dựng nhà xưởng là chức năng của nó. Chức năng sử dụng sẽ quyết định kết cấu, vật liệu, phương án thi công. Tùy từng mục đích sử dụng khác nhau để lên phương án và ưu tiên các hạng mục thi công khác nhau.

Quy mô nhà xưởng

Nếu nhà xưởng có quy mô lớn thì chi phí xây dựng nhà xưởng tất nhiên sẽ lớn. Cùng một thiết kế, phương án xây dựng, loại vật liệu sử dụng,… thì những nhà xưởng có quy mô nhỏ hơn đương nhiên chi phí sẽ thấp hơn.

Thiết kế nhà xưởng

Phong cách và các chi tiết trong thiết kế sẽ quyết định loại vật liệu, khối lượng nguyên vật liệu, thiết bị, phụ kiện phải sử dụng. Từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.

Thời gian thi công

Giá nguyên vật liệu thi công, chi phí nhân công thay đổi theo thời điểm thi công. Do đó, nếu thời gian thi công không rơi vào thời điểm giá nguyên vật liệu, giá nhân công cao thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với thời gian cao điểm của giá.

Các yếu tố quyết định chi phí xây dựng nhà xưởng

Các yếu tố quyết định chi phí xây dựng nhà xưởng

Xem thêm:

Hướng dẫn biện pháp thi công bể nước ngầm đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng

Biện pháp thi công cọc khoan nhồi – Những điều bạn nên biết

Tiến độ thi công

Tiến độ thi công nhanh giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí nhân công. Từ đó tác động lên chi phí chung cho xây dựng nhà xưởng.

Nhà thầu thi công

Mỗi nhà thầu sẽ có những đơn giá thi công khác nhau. Nếu không thuận tiện tổ chức đấu thầu thì doanh nghiệp nên tham khảo bảng giá của nhiều đơn vị thi công khác nhau. Tiêu chí tham khảo bảng giá dựa trên năng lực nhà thầu, chất lượng công trình,… để có thể tiết kiệm được chi phí mà vẫn đảm bảo được chất lượng công trình.

2. Quy trình thiết kế thi công nhà xưởng

Yêu cầu cơ bản cho thiết kế nhà xưởng

– Thuận tiện lắp đặt máy móc, thiết bị phục vụ cho quá trình sử dụng sau này.

– Đảm bảo các quy định về diện tích, kích thước, cấu tạo chung của cả nhà xưởng và từng khu vực riêng biệt.

– Đáp ứng được các điều kiện về độ thông thoáng, khô ráo, tận dụng được ánh sáng.

– Khả năng chống rung, cách âm tốt , hạn chế khả năng gây ảnh hưởng tới sản xuất.

– Đảm bảo độ bền, độ chịu lực theo yêu cầu.

– Cách nhiệt tốt, đảm bảo mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông.

Quy trình thiết kế thi công nhà xưởng

Quy trình thiết kế thi công nhà xưởng

Quy trình thiết kế nhà xưởng cơ bản

– Thiết kế bản vẽ tổng quan: Giúp doanh nghiệp có cái nhìn rõ nét về mô tả tổng quát nhà xưởng, máy móc, thiết bị, công nghệ thi công, các phương án khác liên quan tới công trình. Tiến hành vẽ mặt chính, phương án kiến trúc, kết cấu chính, cơ sở hạ tầng.

– Thiết kế bản vẽ thi công: Xây dựng bản thuyết minh thiết kế, bản vẽ chi tiết, dự toán công trình, các tài liệu liên quan.

3. Biện pháp thi công nhà xưởng

Nền móng

– San lấp đất nền ngay khi bắt đầu tiến hành xây dựng sao cho phù hợp với bản vẽ kỹ thuật.

– Định vị tim trục để xác định vị trí các cột móng.

– Đào móng tường bao và tính toán sao cho có thể xây dựng tường bao dài mà vẫn đảm bảo vững chắc, kiên cố.

– Xây dựng móng, đà kiềng theo tim trục đã được định vị. Có thể xây móng đơn hoặc móng cọc bằng bê tông cốt thép. Đồng thời chôn các bu lông trong móng để sau này tiện lắp ghép các cột thép.

– Lu nền để lèn đất cho đúng độ chặt yêu cầu.

– Lu nền đá đủ độ chặt và độ dày theo thiết kế.

– Xây dựng nền xưởng, dựng cốt thép và đổ bê tông nền. Sau đó bảo dưỡng để tránh nứt, thấm dột sàn.

Khung thép

– Lắp dựng khung: Các bộ phận của khung sẽ được kết nối bằng bu lông và vận chuyển bằng cẩu do có khối lượng lớn.

– Lắp xà gồ, cáp giằng: Hệ thống cáp giằng được cố định ngoài mặt khung. Xà gồ giúp cố định khung thép và nâng đỡ tấm lợp.

Khung thép thi công nhà xưởng

Khung thép thi công nhà xưởng

Lớp vỏ che bên ngoài

Vỏ che bao gồm các vách tường bao, vách ngăn, hệ thống mái che. Xây tường bao, vách ngăn, lợp mái bằng các vật liệu mà doanh nghiệp đã yêu cầu.

Hạ tầng

Hạ tầng nhà xưởng tác động lớn đến việc vận hành nhà xưởng. Hạ tầng cơ sở bao gồm đường sá, hệ thống cấp thoát nước.

Các công việc cần làm để xây dựng hạ tầng cơ sở gồm có: lu nền đường, lu đá nền, bảo dưỡng bê tông, cắt ron chống nứt, lắp đặt các ống nước.

Hệ thống kỹ thuật

Hệ thống kỹ thuật bao gồm hệ thống điện, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc, các kỹ thuật phục vụ sản xuất,…

Hoàn thiện

– Kẻ vạch phân làn giao thông, phân định các khu vực hàng hóa.

– Đóng trần cho các khu văn phòng.

– Trồng cây xanh, cây hoa để trang khí khuôn viên.

– Vệ sinh toàn bộ nhà xưởng.

– Bàn giao nhà xưởng cho doanh nghiệp.

Hoàn thiện thi công nhà xưởng

Hoàn thiện thi công nhà xưởng

4. Lưu ý khi thi công nhà xưởng

– Đảm bảo sự tỉnh táo, tập trung làm việc của các công nhân xây dựng, lắp đặt, đặc biệt là công nhân vận hành xe cẩu. Chỉ một sai sót nhỏ cũng có thể dẫn tới tai nạn lao động cho các công nhân và công trình xây dựng nhà xưởng.

– Lập tức dừng thi công khi có bão.

– Lắp các thanh giằng cứng ở các đầu hồi.

– Lắp đủ cột, kèo, xà gồ, thanh giằng trên mái để đảm bảo sự vững chắc cho công trình.

– Sau khi hoàn thiện phần khung phải kiểm tra kỹ độ chính xác và vững chắc của khung giằng.

Lưu ý khi thi công nhà xưởng

Lưu ý khi thi công nhà xưởng

Trên đây là toàn bộ biện pháp thi công nhà xưởng hiệu quả, đảm bảo chất lượng và những thông tin có liên quan. Mong rằng sau khi tham khảo bài viết bạn có thể tiến hành xây dựng nhà xưởng dễ dàng, thuận lợi, hiệu quả, chất lượng.

Back To Top